地產板塊在11日盤中受到政策支持而發力上漲。津濱發展一度漲停，金科股份漲幅約為5%，榮盛發展漲幅近4%，京投發展、特發服務、天房發展等公司也表現強勢。

　　中國人民銀行和金融監管總局于7月10日發布了《關于延長金融支持房地產市場平穩健康發展有關政策期限的通知》，明確將“金融16條”中的政策適用期限統一延長至2024年12月31日，而其他不涉及適用期限的政策將長期有效。

　　需要注意的是，中國人民銀行和原銀保監會在2022年11月11日聯合發布了《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，其中明確了16條支持政策（即“金融16條”），其中兩條政策規定了適用期限。在當前房地產行業形勢嚴峻的背景下，延長相關政策的適用期限具有重要意義。延長期限包括：①對于2024年12月31日之前到期的房地產企業開發貸款、信托貸款等存量融資，可以允許多展期1年。②商業銀行在2024年12月31日之前向專項借款支持項目發放的配套融資，在貸款期限內不下調風險分類；如果新發放的配套融資形成不良貸款，相關機構和人員已經盡職，可予免責。

　　國金證券指出，延長“金融16條”支持政策的期限為行業風險化解提供了更充裕的時間，有助于穩步推進行業格局的重塑。在供需兩端政策協同發力的推動下，市場銷售預計將保持弱復蘇態勢，那些能夠拿地并迅速去化的房地產企業將受益更多。該機構推薦關注具備持續拿地能力、布局優質重點城市的央企和改善型房地產企業，例如建發國際集團、中國海外發展、招商蛇口、保利發展等。